В зоне повышенного спроса на аренду жилья остаются западные регионы Украины, где цены держатся на относительно высоком уровне. В частности, Ужгород продолжает лидировать среди городов с самой дорогой арендой недвижимости, рассказала в интервью для «Громадського радіо» эксперт в сфере недвижимости Ирина Ткаченко. Она отметила, что центральные области Украины также демонстрируют высокие тарифы на аренду жилых помещений.
«На сегодняшний день лидерство по самым высоким ценам на жилье сохраняет Запад Украины, и скорее всего, ветку первенства держит Ужгород и пригород. Это самый дорогой сегмент на сегодняшний день. Но где-то граничит с ним по ценовой политике и спросу центральная часть нашей страны — Черкассы я бы также отнесла к одному из популярных регионов», — делится Ткаченко.
Она также подчеркнула, что определить среднюю стоимость аренды квартиры довольно сложно, так как она может варьироваться в зависимости от того это новостройка или старое здание.
«Ужгород сохраняет тенденцию удержания той цены, которая была год назад, когда началась массовая миграция внутренне перемещенных лиц, и квартиры поднялись в цене в 2-3 раза. Все зависит от наполнения, спрос сохраняется, поэтому и стоимость сохраняется там достаточно высокая. Однокомнатная квартира при довоенных ценах может, например, стоить 5-6 тысяч гривен, на сегодня это — 10-12 тысяч гривен», — говорит эксперт.
Львов также является одним из дорогих городов для аренды жилья на Западе Украины, однако по сравнению с Ужгородом уступает из-за своего более отдаленного расположения от границы.
«Относительно того, почему, например, на первом месте не Львов, как обычно считают, — Ужгород ближе к границе, и людям, которые пересекают ее чаще, чем обычно, удобнее жить ближе к границе. Львов также дорогой город, мы его не можем не учитывать, но на сегодня немножко изменилась тенденция арендаторов в выборе жилья. В начале войны люди выезжали, и им было безразлично на все, и на цену также, лишь бы было безопаснее. Прошел год, немного все уже приняли ситуацию. Уже включаются рациональность и тот момент, когда ты уже считаешь не только стоимость аренды жилья, но и стоимость продовольственной корзины, оплаты коммунальных платежей и тому подобное. В Ужгороде эта часть расходов более бюджетная», — заключает Ткаченко.
